주택청약 통장과 IRP를 함께 활용하는 스마트 전략


“내 집 마련과 절세, 동시에 가능할까?”

한 달에 10만 원씩 청약통장에 넣고,
남는 여윳돈은 IRP로 세금 환급까지?
✔ 가능합니다.
청년층을 포함한 사회초년생에게 이 조합은 가성비 최고의 전략입니다.

이번 글에서는
청약통장 + IRP 병행 운용의 장점과 실전 전략을 소개할게요.

1. 두 상품은 역할이 다르다

상품 목적 장점
청약통장 내 집 마련 준비 청약 자격, 우대금리, 가점 축적
IRP 계좌 노후 준비 + 절세 세액공제 + 장기 자산 운용

💡 하나는 거주공간을 위한 준비,
다른 하나는 경제적 안정성을 위한 준비입니다.

2. 청약통장은 ‘기본값’처럼 가입하자

  • 월 10만 원씩 자동이체 설정

  • ‘청약가점’은 가입기간 + 납입횟수가 핵심

  • 청년우대형 조건에 해당한다면 이자 + 세제 혜택 추가

📌 통장은 오래 유지할수록 유리합니다.
청약 자격은 미리 준비한 사람만의 특권이에요.

3. IRP는 ‘세액공제용 계좌’로 설정하자

  • 매년 연말정산용 → 연 최대 700만 원 세액공제

  • 수익보다 중요한 건 세금 환급 효과

  • CMA 연계 예금형 + TDF로 기본 포트폴리오 구성

📌 월 20만 원씩만 자동이체 해도
1년 후 세금 환급 + 안정적 자산 운용 가능!

4. 현실적인 자금 배분 플랜

항목월 예시 금액설정 방법
청약통장 납입10만 원매달 고정 자동이체
IRP 불입 (절세용)20만 원급여일 다음 날 자동이체 설정
CMA 비상금 통장10만 원수시 입출금 + 예비자금 확보용

✔ 월 40만 원 이내로
내 집 마련 + 노후 + 비상금까지 균형 잡힌 구조!

✅ 마무리: 청약통장과 IRP는 2030 재테크의 양축입니다

✔ 청약통장 → 내 집 마련 기회 선점
✔ IRP → 절세와 은퇴 대비 자산 운용

이 두 가지를 동시에 운영하면,
당신의 재무 전략은 ‘방어’에서 ‘공격’으로 전환됩니다.

📌 지금 할 수 있는 가장 현실적인 준비
→ 자동이체 설정 + 유지 관리
→ 연말정산 때 환급까지 챙기기

📌 다음 글 예고
[투자와 재테크는 어떻게 다를까? 목적부터 다른 두 개념의 차이점]